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回答1: 非常重要。即使项目相同,但通过不同的移民机构运作,结果可能差异很大:理解及把握不同。如同做选择题,虽然答案相同,但严格论证得出结论与掷色子蒙对,其功力自然不可同日而语。龙源海外的专业评估团队,在大量备选项目中,全面审核、反复比较、精挑细选,找出风险尽量小的项目。我们了解大背景和小细节,关注哪怕再轻微的风险点(没有任何EB-5项目完全无风险),密切监控项目进展,及早发现可能出现问题的征兆苗头,第一时间与客户沟通,防微杜渐,早期预防,找出合理解决方案,以避免可能的绿卡或资金风险。角色与站位不同。EB-5的投资特性决定了移民机构与客户和项目方都会保持经常性联系,将谁的利益放在第一位会影响到投资人的切身利益。龙源海外秉持长期主义、诚信为本,永远将客户的利益放在首位;不见利忘义,不贪图快钱,随时准备为客户权益做必要的争取。服务和体验不同。移民是个系统工程,涉及到律师选择、资金规划、子女教育、登陆适应、未来生活等一系列的问题。龙源海外拥有全过程的精细化服务体系和执行团队,可以帮助客户在每个环节都无缝对接,实现省力、省钱、省心。
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答:这应该是合格EB-5项目的“标配”。其实更深层的问题是如何还款,这取决与NCE当时是否由足够的现金流。一般来说,I-526E被拒时,NCE已经将投资款借贷给JCE;此时NCE的可用现金流的来源主要有:•替代投资人(如果可以找到)的新资金注入•JCE定期支付的贷款利息 (通常是每季度或半年支付一次)•JCE的提前还款(尤其是贷款协议中包括I-526E被拒还款保证的情况)需要注意的是,如果NCE规模太
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答:有些是认购协议生效后(申请人签署文件,资金到帐,普通合伙人签字确认吸纳投资者加入NCE),投资款就可以由托管账户转入NCE账户。也有些是申请人提交I-526E后,投资款由托管账户转入NCE账户。当然,后者的放款时间更晚一些。但这两种方式对投资人的资金安全影响不大;而前一种方式资金可以更早些被借贷给JCE,从而还款日期可以更早些。
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答:在旧政时代非常重要。因为彼时法律对NCE的资金往来和使用没有严格的监管要求,存在可能被滥用的漏洞。托管账户至少在一定程度上对投资人的资金账户提供了一定保护。但新政下,NCE需依法聘请独立的第三方基金监管(FA),或者独立审计,对资金流转及花费支出进行全过程监管。这比托管账户的监管作用更全面和严格。因此,托管账不再是必须的,作用也没那么大了。但有些区域中心/NCE出于习惯,还是提供托管账户;这当然没
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答:提到“还款期”,基本都是指根据NCE和JCE的借款协议,JCE给NCE的还款期限。实际运作中,投资人的款项打到NCE后,可能会有一段时间的延迟才到JCE;而JCE借款到期还款给NCE,后者返款给投资人前也会有个核对与确认流程。目前市面上项目的还款期基本都在3到7年的区间,5年是主流。有项目的还款期短至三年的,但往往有比较长的“隐性”延期选项(比如3到4年)。所以在推断项目的实际还款期限时,不仅要看
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答:简单说,两个都重要。但本质上,决定项目成败的主要因素在于JCE, 其施工建设与商业运作的成功与否,直接决定了就业岗位的创造(决定了绿卡)和资金的返还。但EB-5投资人很少能与JCE(开发商)直接联系(哪怕JCE和NCE是“一家”),对其评估主要由NCE来做。而投资人和NCE管理人的利益保证,离不开NCE和JCE所签订的借款协议及相关的担保。所以,NCE同时在为自身与JCE的能力和信誉背书。所以,虽
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