据希中网报道，希腊央行3月5日公布报告数据显示，2023年希腊住宅房地产价格继续加速上涨。

报告称，根据临时数据，2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%，2022年平均上涨幅度为11.9%。

2023年第四季度，新公寓（房龄五年以下）价格同比涨幅为11.0%，旧公寓（房龄五年以上）价格同比涨幅为12.4%。2023年，新公寓价格平均上涨12.4%，而2022年上涨12.5%；旧公寓价格2023年平均上涨14.2%，2022年上涨11.6%。

从地理位置来看，2023年第四季度雅典公寓价格同比上涨10.8%，塞萨洛尼基上涨14.6%，其他城市上涨13.9%，希腊其他地区上涨11.2%。2023年全年，上述地区价格平均涨幅分别为13.7%、16.2%、14.5%和10.8%。就希腊全国所有城市地区而言，2023年第四季度公寓价格同比平均上涨12.1%，而2023年全年年均上涨13.9%。

与此同时，为缓解房价和租金快速上涨的压力，希腊当局计划将该国“黄金签证”的投资门槛大幅提高，部分地区将会涨至80万欧元。关于“黄金签证”门槛调整的修正案预计将在近期提交希腊议会。

但根据希腊各大媒体的报道，有三轨并行、四轨并行多种说法。

关于三轨并行：在热门地区购买房产并获得“黄金签证”的限额将提高80万欧元，在需求中等的地区将提高40万欧元，而在其余地区则维持25万欧元的最低限额。

关于四轨并行：80万欧元的上限和25万欧元的下限仍然会保留，但会有两个“中间档”的划分。

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