据《中希时报》消息，Cerved Property Services（CPS）研究和分析部门发布2023年希腊房地产市场最新年度报告。报告显示，2023年希腊房地产市场呈稳中向好趋势，其中用作办公场所的现代写字楼及零售市场商铺的租赁需求将不断上升，投资者的购买兴趣也将持续上涨。

另外通过希腊银行发布的商业地产价格指数、租金指数显示，2020-2022年希腊商业地产指数总体呈上升趋势（详见下图）。

其实也不难理解为什么写字楼更受投资者青睐，因为与住宅相比，商用物业运营成本低，租期长，租客负责大楼内的维护和维修。

对希望通过购房移民拿希腊身份的朋友们来说，大部分不会去希腊居住，而购买住宅地产会牵扯非常多的精力。关于这一点，持有海外住宅房产的朋友们一定深有感触，凌晨收到租客的维修房屋电话、有些租客拖着不交房租、租客退租又要去找新的租客等等，这滋味怎一个愁字了得。

对于商用物业，大家可能了解不多。这里我们简单说一下龙源海外的希腊商用物业项目，方便您更直观的了解。

以龙源海外希腊商用物业项目第十期-LIDL连锁超市为例，该项目位于雅典西部的艾加里奥区（Egaleo)，属于此次新政的非涨价区域。由龙源海外自主研发，致力于让客户“无感”的希腊永居项目。该项目不需要您去希腊看房，更不需要管理房屋，只要坐等身份获批、租金到账。

由于我们的租客是大型企业，有资金实力并且稳定，租期都比较长，租金有保障。

另外，龙源海外在希腊当地有专业团队，负责当地物业的管理，您完全不需要花精力和时间在房产维护上，也不需要担心租赁的问题，每年还能够拥有至少4%的租金回报。

在蓝纸获批之后，龙源海外会给您提供登陆服务，帮助您和家人顺利拿到永居身份，总之就是省心、放心。

对龙源海外希腊商用物业项目的申请人来说，希腊永居身份就像是一张卡，想用的时候拿出来，说走就走，畅行申根27个国家！除此之外，希腊永居身份还有机会让孩子参加华侨生联考，让未来多一个选择。