是的。您的这个想法是非常多的中国房东的想法。目前国内房产遇到的问题是：

1)目前由于政府的调控，国内房产的价格已经不可能在上涨。

2)没有了上涨的预期，国内房产交易量也大幅下滑。没有交易，价格就只能慢慢下滑。

3)同时，国内房产的租金都比较低，所以大多数的房产都是在空置。 

也就是说，这些房产不仅没有短期的租金收益，也没有价格上涨的预期收益，同时还要支付维护、物业费都费用，因此，就是一个赔钱的资产。

如果还有贷款要还，那么就彻底的是一个现金流为负、收益率为负的负资产。如果您读过“穷爸爸、富爸爸“这本书，您就理解，这个房产实际上就是一个负债，不是资产。

如果把这500万人民币的房产卖掉，换成希腊的房产（我们的商用物业项目），你可以得到什么呢？ （欧元对人民币的汇率按照1欧元：7.8人民币计算）

1)您和全家将获得希腊的永久居留身份。

2)您和全家将获得畅行欧洲的权利

3)您的子女将获得国际化的教育与视野

暂且不提以上的无形资产。说说有形的收入。

1)你需要支出225万人民币，用于购买25万欧元的房产（折合195万人民币），其他费用包括房产过户税费、律师费、项目管理费、移民咨询费等。

2)剩余275万人民币也可以投入到我们的商用物业项目里。

3)所以，扣除手续费和税费等，你一共投入470万人民币。每年你可以获得4%以上的租金回报，即16.8万人民币。折合每月有1.4万人民币， 约1800欧元。

4)在希腊，如果孩子上国际学校。同等的国际学校，国内收费3万欧元每年，希腊只需要1万欧元每年，这样每年可以省下2万欧元。12年就可以省下24万欧元。 如果你有两个孩子呢？ 省下的就更多了。

5)每月1800欧元的被动收入，也可以让一个小家庭的生活很舒适了。

所以，心动不如行动，把国内的房产换成希腊的房产，就可以让家庭的未来变得无限光明。