购买希腊商用物业,我的租金收益需要上税吗?税率是多少?
2023-05-30 160阅读 1回答 0收藏
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龙源海外

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是的,你在希腊取得的租金收入,需要给希腊政府上税。具体的税率是:


-年租金收入在12000欧元以下的部分,税率是15%;

-年租金收入在12000欧元到35000欧元的部分,税率是35%

-年租金大于35000欧元部分,税率是45%。


如果您投资25万欧元到商用物业,可以获得年租金收入1万多欧元,低于12000欧元。因此,你需要缴纳15%的所得税给政府。综合评定下来,你拿到手里的、净收入的年度回报率是3.5%以上。


我想特别说明的是,希腊的这个税率是非常友好的。 通常外国人在美国、加拿大等国家取得的租金收入的税率都是20%或以上。


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